Keek op de week

5 sep 2025

Woningaanbod Voorne aan Zee

Elke dag staan er berichten in de media over de woningcrisis. De gemeente Voorne aan Zee is daar niet anders in. Eerst even wat cijfers.

De gemeente Voorne aan Zee telde volgens het CBS bijna 34.000 woningen eind maart 2025 (de meest recente cijfers die beschikbaar zijn bij het CBS). Sinds de start van de gemeente, dus vanaf 1 januari 2023, zijn er in totaal 485 woningen bijgekomen in Voorne aan Zee. In ruim twee jaar tijd is dat een totale groei van 1,4%.

Is dat nu veel of weinig? Als we het vergelijken met gemeenten in de buurt dan blijkt dat Voorne aan Zee achterblijft ten opzichte van Goeree-Overflakkee, Hoeksche Waard en Rotterdam. In die gemeenten groeide het woningaanbod namelijk met meer dan 2% ten opzichte van 2023. Zie onderstaande grafiek.

* De cijfers van het 1^e kwartaal 2025 zijn voorlopige cijfers.

Kijkend naar de grafiek is het misschien verleidelijk om te zeggen: de gemeente Voorne aan Zee doet te weinig. Maar zo eenvoudig ligt het niet. Tegenwoordig duurt de ontwikkeling van een woningbouwproject tien jaar (bron: Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening). Het daadwerkelijke bouwen van een woning kan in een jaar gebeuren, maar de procedures die aan het echte bouwen vooraf gaan duren lang. Bijvoorbeeld het wijzigen van het bestemmingsplan (sinds de komst van de Omgevingswet: het Omgevingsplan), het afgeven van bouwvergunningen en bezwaren van inwoners. Op de Woontop in december 2024 hebben het ministerie van VRO, gemeenten, provincies, woningcorporaties, marktpartijen en consumentenorganisaties daarom afspraken gemaakt over hoe ze procedures kunnen versnellen.

Onder andere via wetgeving probeert de overheid de woningmarkt vlot te trekken. De “Wet versterking regie volkshuisvesting” is op dit moment in de maak. Het doel van de wet is dat overheden beter en sneller kunnen sturen op hoeveel, waar en voor wie gebouwd gaat worden. Op 3 juli 2025 heeft de Tweede Kamer de wet aangenomen. Dinsdag 9 september 2025 wordt de wet behandeld door de commissie van de Eerste Kamer.

Op diezelfde 9 september sluit de internetconsultatie over een andere wet die over het woningaanbod gaat, namelijk die voor het wijzigen van de Leegstandwet. Gemeenten krijgen door de geplande aanpassingen van de Leegstandwet meer mogelijkheden om leegstand aan te pakken. Zo kan een gemeente een eigenaar gaan verplichten dat een pand weer bewoond of in gebruik moet zijn.

De woningcrisis vraagt niet alleen om meer stenen, maar om meer regie. Met de “Wet versterking regie volkshuisvesting” in aantocht en nieuwe instrumenten vanuit de Leegstandwet kunnen we als gemeente meer regie nemen. Laten we zorgen dat Voorne aan Zee niet achterblijft, maar vooroploopt in het aanbod van betaalbare en duurzame woningen.